上海链家租房合同范本 第一篇
出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
依据《xxx》及无关规则，为明白甲、乙双方的权益工作相关，经双方协商分歧，签署本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的屋宇___栋___间，修建面积___平方米、经常使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，重要装修设备___，出租给乙方作___经常使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租屋宇交付乙方经常使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情景之一的，甲方可以中断合同，收回屋宇：
1.私自将屋宇转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂替换的;
2.应用承租屋宇启动合法优惠，侵害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租屋宇的，乙方领有优先承租权。 租赁合同因期满而中断时，如乙方确实无法找到屋宇，可与甲方协商酌情延伸租赁期限。
第三条租金和租金缴纳期限、税费和税费缴纳方式
甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日缴纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必定出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规则的税率和规范缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第__款行动：
1.无关税法和镇政发(90)第34号文件规则比例由甲、乙方各自傲担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁时期的屋宇修理和装饰
修理屋宇是甲方的工作。甲方对出租屋宇及其设备应活期审核，及时修理，做到不漏、不淹、三通(户内下水、下水、照明电)和门窗好，以保证乙方安保反经常常使用。
修理范畴和规范按城建部(87)城住公字第13号通知行动。
甲方修理屋宇时，乙方应踊跃帮忙，不得阻遏施工。
出租屋宇的修理，经甲乙双方商定，采取下述第___款方法处置：
1.按规则的培修范畴，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方许愿的培修范畴和工程名目内，后行垫支培修费并组织施工，完工后，其培修费用凭正式发票在乙方应缴纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方担任培修;
4.甲乙双方议定。
乙方因经常使用须要，在不影响屋宇结构的前提下，可以对承租屋宇启动装饰，但其规模、范畴、工艺、用料等均应事前获取甲方赞同前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处置，双方议定：
工料费由___方承当();
一切权属___方()。
第五条租赁双方的变卦
1.如甲方按法定手续程序将房产一切权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产一切者继续有效;
2.甲方发售屋宇，须在三个月前书面通知乙方，在等同条件下，乙方有优先购置权;
3.乙方须要与第三人调换用房时，应事前征得甲方赞同，甲方应当允许乙方的正当要求。
第六条守约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付合乎要求的屋宇，担任抵偿元。
2.租赁双方如有一方未实行第四条商定的无关条款的，守约方担任抵偿对方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付守约金。
4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方私自将承租屋宇转给他人经常使用，甲方有权责令中止转让行为，中断租赁合同。同时按商定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付守约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方赞同，继续经常使用承租屋宇，按商定租金的___%，以天数计算向甲方支付守约金后，甲方仍有中断合同的申诉权。
上述守约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下启动。
第七条免责条件
1.屋宇如因无法顺从的要素造成损毁或形成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。
2.因市政树立须要撤除或变革已租赁的屋宇，使甲乙双方形成损失，互不承当责任。
因上述要素此中断合同的，租金按实践经常使用时期计算，多退少补。
第八条争议处置的方式
本合同在实行中如出现争议，双方应协商处置;协商不成时，任何一方均可向屋宇租赁治理机关放开调停，调停有效时，可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会放开仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其余商定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可独特协商，签署 补充协定 。补充协定报送市屋宇租赁治理机关认可并报无关部门备案后，与本合同具备等同效能。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;正本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)
地址： 地址：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
签约地点： 签约时期：
合同有效期限：至年月日
上海链家租房合同范本 第二篇
出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：
依据《xxx合同法》及无关法律、法规的规则，甲乙双方在对等、被迫的基础上，就屋宇租赁的无关事宜达成协定如下：
第一条 屋宇基本状况
(一)屋宇坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，修建面积 平方米。
第二条 屋宇租赁状况及注销备案
(一)租赁用途： ;如租赁用途为寓居的，寓居人数为： ，最多不超越 人。
(二)如租赁用途为寓居的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到屋宇所在地的社区来京人员和出租屋宇服务站操持屋宇出租注销手续。对多人寓居的，乙方应将寓居人员状况告知甲方，甲方应树立寓居人员注销簿，并按规则报送服务站。本合同变卦或许中断的，甲方应自合同变卦或许中断之日起5日内，到屋宇所在地的社区来京人员和出租屋宇服务站操持注销变卦、注销手续。在本合同有效期内，寓居人员出现变卦的，乙方应当自变卦之日起2日内告知服务站，操持变卦注销手续。
寓居人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证实，催促和帮忙乙方到外地派出所操持暂住证;寓居人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到外地派出所操持住宿注销手续。租赁用途为非寓居的，甲方应自订立屋宇租赁合同之日起30日内，到屋宇所在地的屋宇行治理部门操持屋宇租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)屋宇租赁期自 年 月 日至 年 月 日，合计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将屋宇按商定条件交付给乙方。《屋宇交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付成功。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回屋宇，乙方应依照原状返还屋宇及其隶属东西、设备设备。甲乙双方应答屋宇和隶属东西、设备设备及水电经常使用等状况启动验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提早 日向甲方提出(□书面 / □行动)续租要求，协商分歧后双方从新签署屋宇租赁合同。
第四条 租金及押金
(二)押金：人民币 元整 (?： ) 租赁期满或合同解除后，屋宇租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的守约抵偿责任外，残余局部应如数返还给乙方。
第五条 其余相关费用的承当方式
上海链家租房合同范本 第三篇
出租方：____________以下简称甲方身份证号：___________________________
承租方：____________以下简称乙方身份证号：___________________________
依据《xxx》及无关规则，为明白甲、乙双方的权益工作相关，经双方协商分歧，签署本合同。
第一条屋宇详情
甲方将自有的坐落在_____市_____街_____巷_____号的屋宇_____栋_____间，修建面积_____平方米、经常使用面积_____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，重要装修设备_____，出租给乙方作_____经常使用。
第二条租赁期限
租赁期共_____个月，甲方从_____年_____月_____日起将出租屋宇交付乙方经常使用，至_____年_____月_____日收回。
乙方有下列情景之一的，甲方可以中断合同，收回屋宇：
1.私自将屋宇转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂替换的。
2.应用承租屋宇启动合法优惠，侵害公共利益的。
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租屋宇的，乙方领有优先承租权。
租赁合同因期满而中断时，如乙方确实无法找到屋宇，可与甲方协商酌情延伸租赁期限。
第三条租金和租金缴纳期限、税费和税费缴纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日缴纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必定出具由税务机关或县以上财部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规则的税率和规范缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第____款行动：
1.无关税法比例由甲、乙方各自傲担。
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁时期的屋宇修理和装饰
修理屋宇是甲方的工作。甲方对出租屋宇及其设备应活期审核，及时修理，做到不漏、不淹、三通(户内下水、下水、照明电)和门窗好，以保证乙方安保反经常常使用。
甲方修理屋宇时，乙方应踊跃帮忙，不得阻遏施工。
出租屋宇的修理，经甲乙双方商定，采取下述第______款方法处置：
1.按规则的培修范畴，由甲方出资并组织施工。
2.由乙方在甲方许愿的培修范畴和工程名目内，后行垫支培修费并组织施工，完工后，其培修费用凭正式发票在乙方应缴纳的房租中分______次扣除。
3.由乙方担任培修。
4.甲乙双方议定。
乙方因经常使用须要，在不影响屋宇结构的前提下，可以对承租屋宇启动装饰，但其规模、范畴、工艺、用料等均应事前获取甲方赞同前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处置，双方议定：
工料费由______方承当()。
一切权属______方()
第五条租赁双方的变卦
1.如甲方按法定手续程序将房产一切权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产一切者继续有效。
2.甲方发售屋宇，须在三个月前书面通知乙方，在等同条件下，乙方有优先购置权。
3.乙方须要与第三人调换用房时，应事前征得甲方赞同，甲方应当允许乙方的正当要求。
第六条守约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付合乎要求的屋宇，担任抵偿______元。
2.租赁双方如有一方未实行第四条商定的无关条款的，守约方担任抵偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付守约金。
4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方私自将承租屋宇转给他人经常使用，甲方有权责令中止转让行为，中断租赁合同。同时按商定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付守约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方赞同，继续经常使用承租屋宇，按商定租金的______%，以天数计算向甲方支付守约金后，甲方仍有中断合同的申诉权。
上述守约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下启动。
第七条免责条件
1.屋宇如因无法顺从的要素造成损毁或形成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。
2.因市树立须要撤除或变革已租赁的屋宇，使甲乙双方形成损失，互不承当责任。
因上述要素此中断合同的，租金按实践经常使用时期计算，多退少补。
第八条争议处置的方式
本合同在实行中如出现争议，双方应协商处置。协商不成时，任何一方均可向屋宇租赁治理机关放开调停，调停有效时，可向市工商行治理局经济合同仲裁委员会放开仲裁，也可以向人民起诉。
第九条其余商定事宜：__________________________________________。
第十条本合同未尽事宜
甲乙双方可独特协商，签署补充协定。补充协定报送市屋宇租赁治理机关认可并报无关部门备案后，与本合同具备等同效能。
本合同一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各执_____份，正本_____份，送市房管局、工商局备案。
甲方(签字/盖章)：____________________乙方(签字/盖章)：____________________
________________年________月_______日________________年________月_______日
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回屋宇。一切可以移动、撤除的设备设备归乙方一切，乙方应在租赁期满后60日内搬离。
六、乙方的权益与工作
1、乙方依照本合同商定经常使用屋宇，不承当屋宇人造损耗的抵偿责任。
2、乙方在不破坏屋宇原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述屋宇启动装修、装饰，甲方不得干预。
3、乙方运营环节中所发生的费用、税收、债务均由乙方自行承当。
4、乙方不得应用上述屋宇从事合法运营及任何违法立功优惠。
5、按本协定第四条商定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如无心续租，则乙方在等同条件下有优先租权，但必定在租赁期满前的二个月向甲方提出书面放开。
八、合同的变卦和解除
1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按商活期限交付租金，超越60天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或赞同，私自扭转租赁屋宇的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时期内仍未修复的。
甲方：
乙方：
年月日
上海链家租房合同范本 第四篇
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一条本合同所目的的为______市______区______号楼______门______房间
其中北向客卧为出租给乙方房间。
第二条甲方作为咨询人，担任和房东咨询。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的齐全独立经常使用权，以及公共区域的独特经常使用权。乙方假设要参与合租人数，必定取得甲方书面赞同。
第三条该屋宇租赁期共_____个月。
租金为每月_____/_____(1人/2人)，押金______元(押金会在合租相关反常中止时退还)。
支付方式为：每三个月交付，水电燃气费随同。
该屋宇现有装修及设备、设备状况详见甲方与房东所签屋宇租赁合同附件。
第四条独特经常使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域外面的相关设备。
第五条合租时期，水、电、煤气、宽带费(如经常使用)等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。
第六条合租时期，本着友好、友好相处的准则，双方应独特保养寓居环境的卫生、安保。不得轻易的搅扰对方的公家空间。对方的正当倡导，应踊跃采用。
第七条好友来访，应尽量坚持宁静，以不搅扰对方学习、生存为宜。超越2个好友来访，应提早告知对方。
第八条各自做饭，还是散伙，依据双方的饮食习气，协商处置。因生存须要，添置设备出现的费用，依详细状况而定。
第九条在租住时期，双方应本着“浪费、顾惜”的准则，不得糜费水、电、煤气等。应独特保养设备的安保。
第十条乙方需退房的话，因提早一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。
第十一条乙方具备续租的优先权。
第十二条由于合租的不凡性质，甲方和房东租赁相关中止时，本合租合同智能失效，甲方不负守约责任。甲方也必定在与房东解除合约前半个月，知会乙方。
第十三条本合同自订立之日起，即告失效。
第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
甲方签字：_________________乙方签字：_________________
身份证号：_________________身份证号：_________________
上海链家租房合同范本 第五篇
出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________
甲乙双方在对等、被迫的基础上，就屋宇租赁的无关事宜达成协定如下：
第一条 屋宇基本状况
(一)屋宇坐落于北京市__________区(县)__________街道(乡镇)
第二条 屋宇租赁状况
租赁用途为：__________ ;(寓居/商业)
第三条 租赁期限
(一)屋宇租赁期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，合计____ 年____ 个月。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回屋宇，乙方应依照原状返还屋宇及其隶属东西、设备设备。甲乙双方应答屋宇和隶属东西、设备设备及水电经常使用等状况启动验收，结清各自应当承当的费用。
第四条 租金及押金
(一)租金规范：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次性房租
(二)押金：人民币________________ 元整(：______ )租赁期满或合同解除后，屋宇租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的守约抵偿责任外，残余局部应如数返还给乙方。
第五条 其余相关费用的承当方式
上海链家租房合同范本 第六篇
本合同当事人
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
依据《xxx合同法》及相关法律法规的规则，甲、乙双方在对等、被迫的基础上，就甲方将屋宇出租给乙方经常使用，乙方承租甲方屋宇事宜，为明白双方权益工作，经协商分歧，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的屋宇合乎国度对租赁屋宇的无关规则。
第二条 屋宇的坐落、面积、装修、设备状况
1、甲方出租给乙方的屋宇位于 (省、市)______(区、县)_________ ;门牌号为 。
2、出租屋宇面积共______ 平方米(修建面积/经常使用面积/套内面积)。
3、该屋宇现有装修及设备、设备状况详见合同附件。
该附件作为甲方依照本合同商定交付乙方经常使用和乙方在本合同租赁期满交还该屋宇时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证(或具备出租权的有效证实)、身份证实(营业执照)等文件，乙方应提供身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。一切复印件仅供本次租赁经常使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该屋宇租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该屋宇仅作为_______经常使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租屋宇，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必定在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方赞同后，从新签署租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该屋宇每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
2、 屋宇租金支付方式如下：________ _________________________
甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁时期相关费用及税金
1、 甲方应承当的费用：
(1)租赁时期，屋宇和土地的产权税由甲方依法缴纳。假设出现府无关部门征收本合同中未列出名目但与该屋宇无关的费用，应由甲方累赘。
2、乙方缴纳以下费用：
乙方应按时缴纳自行累赘的费用。
甲方不得私自参与本合同未明白由乙方缴纳的费用。
第七条 屋宇修理与经常使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租屋宇的经常使用安保。该屋宇及所属设备的培修责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方担任(乙方经常使用不当除外)。
甲方提出启动培修须提早 日书面通知乙方，乙方应踊跃帮忙配合。
乙方向甲方提出培修恳求后，甲方应及时提供培修服务。
对乙方的装修装饰局部甲方不负有修理的工作。
2、乙方应正当经常使用其所承租的屋宇及其隶属设备。如因经常使用不当形成屋宇及设备损坏的，乙方应立刻担任修复或经济抵偿。
乙方如扭转屋宇的外部结构、装修或设置对屋宇结构有影响的设备，设计规模、范畴、工艺、用料等打算均须事前征得甲方的书面赞同前方可施工。租赁期满后或因乙方责任造成退租的，除双方另有商定外，甲方有权选用以下权益中的一种：
(1)依靠于屋宇的装修归甲方一切。
(2)要求乙方恢恢复状。
(3)向乙方收取恢停工程实践出现的费用。
第八条 屋宇的转让与转租
1、租赁时期，甲方有权依照法定程序转让该出租的屋宇，转让后，本合同对新的屋宇一切人和乙方继续有效。
2、 未经甲方赞同，乙方不得转租、转借承租屋宇。
3、甲方发售屋宇，须在 个月前书面通知乙方，在等同条件下，乙方有优先购置权。
第九条 合同的变卦、解除与中断
1、双方可以协商变卦或中断本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供屋宇或所提供屋宇不合乎商定条件，重大影响寓居。
(2)甲方未尽屋宇修理工作，重大影响寓居的。
3、屋宇租赁时期，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租屋宇;
(1)未经甲方书面赞同，转租、转借承租屋宇。
(2)未经甲方书面赞同，拆扭转动屋宇结构。
(3)损坏承租屋宇，在甲方提出的正当期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面赞同，扭转本合同商定的屋宇租赁用途。
(5)应用承租屋宇寄存风险东西或启动违法优惠。
(6)逾期未缴纳按商定应当由乙方缴纳的各项费用，曾经给甲方形成重大侵害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在等同条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同人造中断。
6、因无法抗力要素造成合同无法实行的，合同中断。
第十条 屋宇交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁屋宇自身及隶属设备、设备处于能够反经常常使用形态。
2、验收时双方独特介入，如对装修、器物等配件设备、设备有异议应当场提出。当场难以检测判别的，应于 日外向对方主张。
3、乙方应于屋宇租赁期满后，将承租屋宇及隶属设备、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方屋宇应当坚持屋宇及设备、设备的完整形态，不得留存东西或影响屋宇的反经常常使用。对未经赞同留存的东西，甲方有权处置。
第十一条 甲方守约责任处置规则
1、甲方因不能提供本合同商定的屋宇而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的守约金。甲方除应按商定支付守约金外，还应答超出守约金以外的损失启动抵偿。
2、如乙方要求甲方继续实行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的 滞纳金 。甲方还应承当因逾期交付给乙方形成的损失。
3、由于甲方怠于实行培修工作或状况紧急，乙方组织培修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违犯本合同商定，提早收回屋宇的，应依照合同总租金的 %向乙方支付守约金，若支付的守约金无余补偿乙方损失的，甲方还应该承当抵偿责任。
5、甲方因屋宇权属瑕疵或合法出租屋宇而造本钱合同有效时，甲方应抵偿乙方损失。
第十二条 乙方守约责任
1、租赁时期，乙方有下列行为之一的，甲方有权中断合同，收回该屋宇，乙方应依照合同总租金的 %向甲方支付守约金。若支付的守约金无余补偿甲方损失的，乙方还应担任抵偿直至到达补偿所有损失为止。
(1)未经甲方书面赞同，将屋宇转租、转借给他人经常使用的;
(2)未经甲方书面赞同，拆扭转动屋宇结构或损坏屋宇;
(3)扭转本合同规则的租赁用途或应用该屋宇启动违法优惠的;
(4)拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期缴纳本合同商定应由乙方累赘的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方赞同，中途私自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付守约金。若支付的守约金无余补偿甲方损失的，乙方还应承当抵偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该屋宇。乙方逾期出借，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期出借给甲方形成的损失。
第十三条 免责条件
1、因无法抗力要素以至本合同不能继续实行或形成的损失，甲、乙双方互不承当责任。
2、因国度策须要撤除或变革已租赁的屋宇，使甲、乙双方形成损失的，互不承当责任。
3、因上述要素此中断合同的，租金按如实践经常使用时期计算，无余整月的按天数计算，多退少补。
4、无法抗力系指xxx不能预感、不能防止并不能克制的主观状况xxx。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商分歧，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具备等同法律效能。
第十五条 争议处置
本合同项下出现的争议，由双方当事人协商或放开调停;协商或调停处置不成的，按下列第_________种方式处置(以下两种方式只能选用一种)：
1、提请 仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民提起诉讼。
第十六条 其余商定事项
第十七条 本合同自双方签(章)后失效。
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具备等同法律效能。
甲方： 乙方：
身份证号(或营业执照号)： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
邮编码： 邮编码：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约地点： 签约地点：
上海链家租房合同范本 第七篇
(合同编号： )
甲方(出租方)：
住所： 邮编：
乙方(承租方)：
省(市)/地域： 性别： 出世年月日：
住所(址)： 邮编：
住所(址)： 邮编：
乙方的其余承租同住人共 人，姓名和公民身份号码状况如下：
序号 姓名 公民身份号码
依据《xxx合同法》、《上海市屋宇租赁条例》等法律、法规和规则，甲、乙双方在对等、被迫、公温和老实 信誉 的基础上，经协商分歧，就乙方承租甲方可依法出租的屋宇事宜，订立本合同。
第一条 出租屋宇状况和租赁用途
1-1 甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室(部位)________的屋宇(简称该屋宇)出租给乙方。该屋宇【修建面积】【经常使用面积】为________平方米，屋宇类型为________，结构为________，屋宇用途为寓居。签署本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并已告知乙方该屋宇【已】【未】设定抵押。
1-2 乙方向甲方承诺，租赁该屋宇作为寓居经常使用，。并保证在租赁时期严厉遵守国度和本市无关屋宇经常使用和物业治理的规则。
1-3 该屋宇的专用或合用部位的经常使用范畴、条件和要求，;现有装修、隶属设备、设备状况以及需商定的无关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方赞同该附件作为甲方向乙方交付该屋宇和本合同中断时乙方向甲方返还该屋宇的验收依据。
2-2 租赁期满，乙方应如期返还该屋宇。乙方需继续承租该屋宇的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方赞同后，双方应从新签署租赁合同。
第三条 租金、支付方式和限期
3-1 甲、乙双方商定，该屋宇每日每平方米【修建面积】【经常使用面积】租金为(_____币)______元。月租金总计为(_____币)_______元。(大写：____万___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租赁期限内不变，如需变化，则应由甲、乙双方从新协商，并达成书面协定。
3-2 乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付守约金。
3-3 乙方支付租金的方式：_______________________________
第四条 保证金和其余费用
4-1 甲、乙双方商定，甲方交付该屋宇时，乙方应向甲方支付屋宇租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即(______币)___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
租赁相关中断时，甲方收取的屋宇租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承当的费用外，残余局部无息出借乙方。
4-2 租赁时期，经常使用该屋宇所出现的水、电、煤、通讯、空调、有线电视、_______、_______费用由【甲方】【乙方】承当。
除上述费用外，其余费用均由另一方承当。
第五条 屋宇经常使用要求和培修责任
5-1 租赁时期，乙方应正当经常使用并保护该屋宇及其隶属设备，发现该屋宇及其隶属设备有损坏或缺点时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内启动培修。其中，因乙方经常使用不当或不正当经常使用，以至该屋宇及其隶属设备损坏或出现缺点的，乙方应担任培修。
5-2 依据前款商定，应由甲方培修而逾期不培修的，乙方可代为培修，费用由甲方承当;应由乙方担任培修而拒不培修的，甲方可代为培修，费用由乙方承当。
5-3 租赁时期，甲方保证该屋宇及其隶属设备处于反常的可经常使用和安保的形态。甲方对该屋宇启动审核、养护，应提早______日通知乙方。审核养护时，乙方应予以配合。
5-4 乙方另需装修或许增设隶属设备和设备的，应事前征得甲方的书面赞同，按规则向无关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报无关部门同意后，方可启动。乙方增设的隶属设备和设备归属及其培修责任由甲、乙双方另行书面商定。
第六条 屋宇返还时的形态
6-1 除甲方赞同乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该屋宇，未经甲方赞同逾期返还屋宇的，每逾期一日，乙方应按(______币)______元/平方米【修建面积】【经常使用面积】向甲方支付该屋宇占用时期的经常使用费。
6-2 乙方返还该屋宇应当合乎反经常常使用后的形态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承当的费用。
第七条 转租、转让和替换
7-1 租赁期内，乙方将该屋宇局部或所有转租给他人，必定事前征得甲方的书面赞同。但同一间寓居屋宇，不得宰割转租。乙方转租该屋宇应与接受转租方订立书面的转租合同。
7-2 租赁期内，乙方将该屋宇转让给他人承租或与他人承租的屋宇启动替换，必定事前征得甲方书面赞同。转让或替换后，该屋宇承租权的受让人或替换人应与甲方签署租赁主体变卦合同并继续实行本合同。
第八条 解除本合同的条件
8-1 甲、乙双方赞同在租赁期内，有下列情景之一的，本合同中断，双方互不承当责任：
(一)该屋宇占用范畴内的土地经常使用权依法提早收回的;
(二)该屋宇因社会公共利益被依法征用的;
(三)该屋宇因市区树立须要被依法列入屋宇拆迁容许范畴的;
(四)该屋宇在租赁时期因无法抗力造成毁损、灭失的;
(五)甲方已告知乙方该屋宇出租前已设定抵押并或许于租赁期限内被奖励，现被奖励的。
(六)___________________________________________________。
8-2 甲、乙双方赞同，有下列情景之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违犯合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付守约金;给另一方形成损失，支付的守约金无余抵付损失的，还应抵偿形成的损失与守约金的差额局部：
(一)甲方未按时交付该屋宇，经乙方催告后___日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该屋宇不合乎本合同的商定，以至不能成功租赁目的的;或甲方交付的屋宇存在缺点、危及乙方安保的。
(三)乙方未征得甲方赞同扭转屋宇寓居用途，以至屋宇损坏的;
(四)因乙方要素形成屋宇主体结构损坏的;
(五)乙方私自转租该屋宇、转让该屋宇承租权或与他人替换各自承租的屋宇的;
(六)乙方私自参与承租同住人，且人均承租修建面积或经常使用面积低于规则规范的;
(七)乙方逾期不支付租金累计超越____月的;
(八)___________________________________________________。
第九条 守约责任
9-1 该屋宇交付时存在缺点，影响乙方反经常常使用的，甲方应自交付之日起的____日内启动修复、逾期不修复的，甲方赞同缩小租金并变卦无关租金条款。
9-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该屋宇出租前已抵押或产权转移已遭到限度，形成乙方损失的，甲方应担任抵偿。
9-3 租赁时期，甲方不迭时实行本合同商定的培修、养护责任，以至屋宇损坏，形成乙方财富损失或人身损伤的，甲方应承当抵偿责任。
9-4 租赁时期，非本合同规则的状况甲方私自解除本合同，提早收回该屋宇的，甲方应按提早收回天数的租金的_____倍向乙方支付守约金。若支付的守约金无余抵付乙方损失的，甲方还应担任抵偿。
9-5 乙方未征得甲方书面赞同或许超出甲方书面赞同的范畴和要求装修屋宇或许增设隶属设备的，甲方可以要求乙方【恢复屋宇原状】【抵偿损失】。
9-6 租赁时期，非本合同规则的状况，乙方中途私自退租的，乙方应按提早退租天数的租金的________倍向甲方支付守约金。若守约金无余抵付甲方损失的，乙方还应担任抵偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金无余抵扣的，无余局部则由乙方另行支付。
第十条 处置争议的方式
10-1 本合同属xxx法律、法规管辖。
10-2 甲、乙双方在实行本合同环节中若出现争议，应协商处置;协商处置不成的，双方赞同选用下列第____种方式处置：
(一)提交上海仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民起诉。
第十一条 其余条款
11-1 租赁时期，甲方需抵押该屋宇，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该屋宇抵押后当事人协定以折价、变卖方式奖励该屋宇前______日书面讯问乙方购置该屋宇的意见。
11-2 本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】失效。双方商定，自合同失效之日起____日内，按规则独特向屋宇所在地街道、镇(乡)社区事务受理核心操持注销备案，支付屋宇租赁合同注销备案证实。因甲方逾期未会同乙方操持注销备案影响乙方操持寓居注销的，乙方可按规则单操持租赁消息记录。
11-3 本合同经注销备案后，凡变卦、中断本合同的，双方应按规则及时向原受理机构操持变卦、中断注销备案手续。因甲方未会同乙方操持注销备案或变卦、中断注销备案的，所惹起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。
11-4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商分歧，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同无法宰割的一局部，本合同及其补充条款内空格局部填写的文字与铅印文字具备等同效能。
11-5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权益、工作、责任分明明白，并愿按合同规则严厉行动。如一方违犯本合同，另一方有权按本合同规则清查守约责任。
11-6 甲方咨询地址：_______________________，邮编：_______;乙方咨询地址：_______________________，邮编：_______。甲、乙双方向前述对方咨询地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书曾经通知并送达对方。
11-7 本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地产买卖核心或农场局受理处一份(操持注销备案或消息记录后，由社区事务受理核心转交)，以及________
____________________各一份，均具备等同效能。
补 充 条 款
(粘贴处) (骑缝章加盖处)
甲方(称号)： 乙方(称号或名字)：
甲方【自己】【法定代表人】 乙方【自己】【法定代表人】
签署： 签署：
【委托】【法定】代理人签署： 【委托】【法定】代理人签署：
甲方盖章： 乙方盖章：
签于： 签于：
经纪机构称号：
经纪人姓名：
经纪人执业证书号：
