在离婚时， 夫妻 共同财产中的 房产 通常会按照以下原则进行分割：
1、 协议分割 ：夫妻双方可以协商一致，将房产归一方所有，并给予另一方相应的补偿。
2、 法院判决 ：如果夫妻双方无法协商一致，法院会根据具体情况进行判决，法院会考虑以下因素：房产的购买时间、出资情况、双方的贡献、房产的现状等。
3、 特殊情况 ：在一些特殊情况下，房产的分割可能会有所不同，一方在婚前购买的房产，婚后由夫妻双方共同还贷，离婚时房产归购买方所有，未还贷部分及增值部分视为夫妻共同财产，由购买方给予另一方补偿。
建议参考：
1、在 购房 时，可以考虑签订书面协议，明确房产的归属及出资情况，避免日后产生纠纷。
2、在婚姻关系存续期间，夫妻双方可以通过书面协议约定房产的归属及处分方式，以减少纠纷的发生。
3、如果夫妻双方对房产的分割存在争议，可以咨询专业律师，了解自己的权益和义务，以便更好地维护自己的合法权益。
相关法条： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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