夫妻离婚时，共同财产的分割是一个重要问题，房产的分配通常需要根据具体情况来确定，以下是一些常见的情况和处理方法：
1、 协议分割 ：夫妻双方可以协商一致，将房产归一方所有，另一方获得相应的补偿，补偿的金额可以根据房产的价值、双方的贡献、婚姻存续时间等因素进行协商。
2、 法院判决 ：如果夫妻双方无法协商一致，法院将根据 法律 规定进行判决，法院会考虑以下因素：房产的归属、双方的经济状况、子女的利益等。
3、 特殊情况 ：在一些特殊情况下，房产的分配可能会有所不同，一方在婚姻期间存在过错，导致房产的归属发生变化；或者房产是一方的婚前财产，但在婚姻期间进行了 装修 或增值等。
建议参考：
1、 提前规划 ：在婚姻期间，夫妻双方可以提前规划房产的归属，避免在离婚时产生纠纷，可以通过签订协议、办理产权变更等方式来明确房产的归属。
2、 协商解决 ：在离婚时，夫妻双方应该尽量通过协商解决房产的分配问题，协商过程中，可以寻求专业律师的帮助，确保协议的合法性和有效性。
3、 考虑子女利益 ：如果夫妻双方有子女，法院在判决房产分配时会考虑子女的利益，夫妻双方应该尽量协商，为子女提供一个稳定的生活环境。
4、 遵守法律规定 ：夫妻双方在处理房产分配问题时，应该遵守法律规定，如果一方违反法律规定，可能会面临法律责任。
相关法条：
《中华人民共和国 民法 典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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