夫妻 共同房产离婚时的分割，一般遵循以下原则：
1、 协议优先 ：夫妻双方可以协商决定房产的归属和分配方式。
2、 法院判决 ：如果双方无法协商一致，法院将根据具体情况进行判决，通常会考虑以下因素：
- 房产的购买时间、出资情况；
- 夫妻双方对房产的贡献；
- 照顾子女、女方和无过错方的权益。
建议参考：
1、 提前规划 ：在婚姻关系 存续期 间，夫妻双方可以提前对房产进行规划，例如签订协议或进行财产 公证 。
2、 了解法律规定 ：了解相关的法律规定和司法实践，以便在协商或诉讼中能够更好地维护自己的权益。
3、 考虑实际情况 ：在分割房产时，要考虑到双方的实际需求和经济状况，尽量做到公平合理。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫妻共同房产的分割，需要根据具体情况进行综合考虑，在处理此类问题时，建议夫妻双方尽量通过协商解决，以避免不必要的纠纷和损失，如果协商不成，可以寻求专业法律帮助。
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