在离婚时，夫妻共同 房产 的分割是一个复杂的问题，需要考虑多方面的因素，以下是一些建议：
1、 协商解决 ：夫妻双方可以通过协商达成一致意见，确定房产的归属和分配方式，这种方式可以避免诉讼和 法律 程序，同时也可以根据双方的意愿和实际情况进行灵活处理。
2、 评估房产价值 ：如果双方无法协商解决，可以通过评估房产的价值来确定分配方式，评估可以由专业的房产评估机构进行，也可以由双方共同委托的评估师进行。
3、 考虑贡献和需求 ：在分割房产时，法院通常会考虑夫妻双方在婚姻中的贡献和需求，一方可能在婚姻中承担了更多的家庭责任，或者一方可能因为离婚后需要更多的住房空间等。
4、 法律规定 ：根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
建议参考：
1、 尽早解决 ：夫妻共同房产的分割问题最好在离婚诉讼前解决，避免诉讼过程中的拖延和不确定性。
2、 保留证据 ：在离婚过程中，夫妻双方应该保留与房产相关的所有证据，例如 购房 合同、房产证、还款记录等。
3、 寻求专业帮助 ：如果夫妻双方无法协商解决房产分割问题，可以寻求专业的律师或房产评估师的帮助。
4、 考虑未来 ：在分割房产时，夫妻双方应该考虑未来的生活和经济状况，避免因为房产分割而给双方带来不必要的经济负担。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
仅供参考，具体的房产分割方式应根据实际情况和法律规定进行处理，在离婚过程中，夫妻双方应该保持理性和冷静，避免情绪化和冲动行为，以确保自己的合法权益得到最大程度的保护。
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