夫妻共同 房产 离婚时的分割方式，通常由双方协商解决，若协商不成，则需由法院根据具体情况进行判决，法院会根据以下因素来确定房产的归属和分割方式：
1、夫妻双方的意愿：法院会尊重夫妻双方的意愿，尽量按照双方的协商结果进行分割。
2、房产的来源：房产的来源也是影响分割方式的重要因素，如果房产是一方在婚前购买的，则属于该方的个人财产；如果房产是在 婚姻 关系存续期间购买的，则属于夫妻共同财产。
3、夫妻双方对房产的贡献：法院会考虑夫妻双方在婚姻关系存续期间对房产的贡献，例如出资、装修、还贷等。
4、子女的利益：如果夫妻双方有子女，法院会考虑子女的利益，将房产分割给有利于子女成长和教育的一方。
建议参考：
1、协商解决：在离婚时，夫妻双方可以通过协商达成一致意见，确定房产的归属和分割方式，这种方式可以避免诉讼程序，节省时间和费用。
2、寻求专业帮助：如果夫妻双方无法协商解决，可以寻求专业律师的帮助，了解自己的权益和法律规定，制定合理的 解决方案 。
3、考虑子女的利益：在分割房产时，夫妻双方应该考虑子女的利益，尽量为子女提供一个稳定的生活环境。
4、注意法律规定：在分割房产时，夫妻双方应该遵守法律规定，不得侵犯对方的合法权益。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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